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Ristrutturazione Completa Opera di appartamenti e residenze indipendenti

Per dare vita a progetti di Ristrutturazione Completa Opera di immobili residenziali, è necessario disporre di strumenti adeguati e soprattutto essere in possesso di competenze specifiche nel settore delle opere di consolidamento e di restauro.

Ogni intervento di ristrutturazione deve infatti tenere conto delle caratteristiche fisiche dell’immobile, dell’epoca di edificazione e dei materiali con i quali è stato realizzato, al fine di studiare il metodo di intervento più adatto. Inoltre, nelle opere di rifacimento è necessario considerare anche il contesto urbano e il paesaggio dove l’edificio è collocato: spesso esistono precisi vincoli paesaggistici e architettonici ai quali è necessario attenersi con la massima precisione.

La Ristrutturazione Completa Opera di una residenza, anche di un semplice appartamento, deriva da uno studio attento e preciso, al fine di individuare le tecniche e i materiali più adatti e soddisfare le aspettative del committente. Si tratta di un intervento che molte volte è reso necessario, a causa del degrado al quale sono soggetti gli edifici, dovuto agli eventi atmosferici, all’invecchiamento delle strutture e all’umidità presente sia nell’aria che nel terreno.

Sarebbe opportuno procedere con interventi di ristrutturazione periodici e regolari, per evitare di sostenere spese molto elevate così come di compromettere la sicurezza della casa. Tuttavia, potrebbe comunque rendersi necessaria la ristrutturazione totale, specialmente quando si acquista un immobile a prezzo basso che non è mai stato sottoposto a interventi conservativi.

Design raffinato e materiali di alta qualità

Un progetto di restyling per un appartamento o per una villa indipendente si basa sulle richieste e sulle preferenze del committente, così come sulle caratteristiche di natura tecnica ed estetica dell’edificio. E’ molto importante che la gestione dei lavori venga affidata a consulenti esperti e qualificati, a perfetta conoscenza delle disposizioni di legge e delle tecnologie più moderne e innovative, con l’intento di raggiungere un risultato che soddisfi esigenze e aspettative.

L’ufficio tecnico dell’impresa di ristrutturazione è costituito da architetti, interior designers e consulenti in possesso di una significativa esperienza e competenza, che lavorano in sinergia in modo tale da realizzare progetti complessi tenendo conto di ogni specifica richiesta. Il settore dell’edilizia è soggetto a regole ben precise, che variano spesso, e che si differenziano da una zona all’altra: per tale ragione è necessario conoscere adeguatamente le ultime novità riguardo alla tecnologia e alla legge.

Ogni progetto di Ristrutturazione Completa Opera si compone di diverse fasi, tra le quali è molto importante la gestione del cantiere e l’interazione con le autorità comunali. Soprattutto nel caso di interventi complessi, che riguardano la struttura portante dell’immobile, si rende necessaria la presentazione della pratica presso gli uffici di competenza, e la richiesta di autorizzazioni particolari.

Avere la possibilità di interagire con un unico referente, in grado di gestire totalmente tutte i diversi aspetti del progetto, è un sicuro vantaggio sia economico che per quanto riguarda le tempistiche e la sicurezza.

Nel corso della prima consulenza e della stesura del preventivo, l’impresa provvederà alla scelta dei materiali più adatti, in relazione alla tipologia dell’edificio, allo stile architettonico e alle preferenze estetiche del proprietario. Se l’intenzione è quella di valorizzare l’ambiente abitativo, esaltarne la struttura originale e aggiungere una nota di eleganza, i progettisti provvederanno a scegliere materiali di prestigio: si tratta di una soluzione ideale specialmente se si desidera vendere l’immobile ed elevarne al massimo la valutazione.

Considerando che gli edifici, con il passare degli anni, si svalutano proprio per il degrado dei materiali e delle finiture, la Ristrutturazione Completa Opera di un immobile, se effettuata in maniera impeccabile, contribuisce indubbiamente ad incrementarne il valore di mercato, ed è considerata un ottimo investimento.

Opere di restauro completo per garantire la sicurezza

La Ristrutturazione Completa Opera di un ambiente abitativo o di un immobile commerciale è indispensabile, come si è detto, per valorizzare l’aspetto estetico e incrementare la quotazione di mercato dell’edificio stesso. Un restyling perfettamente progettato permette di apportare modifiche alla struttura tali da renderla più confortevole e accogliente, di ripartire gli spazi interni in maniera adeguata e di scegliere un accostamento di colori secondo quelle che sono le tendenze del momento.

Spesso però, il restauro di un edificio si rende necessario non per soddisfare semplicemente le preferenze estetiche e il desiderio di rinnovare l’aspetto della propria casa, ma anche per esigenze di sicurezza, specialmente quando si tratta di immobili d’epoca e di strutture abitative che non sono mai state sottoposte a interventi di rifacimento.

Un’impresa specializzata nelle operazioni di ristrutturazione e di consolidamento, offre il vantaggio di una perfetta conoscenza delle norme legislative, in maniera tale da rispettare gli standard più recenti per quanto riguarda la messa in sicurezza di un edificio e l’adeguamento dell’impianto elettrico e idraulico e del sistema di riscaldamento. Abitare in una casa confortevole è di fondamentale importanza, ma alle caratteristiche di comfort e di efficienza termica devono corrispondere uguali qualità di sicurezza e il perfetto funzionamento degli impianti tecnologici.

Assistenza completa e direzione dei lavori

Un cantiere edile è un contesto piuttosto complesso, che richiede capacità e competenza nella gestione e nell’amministrazione. Per tale motivo, nei progetti di Ristrutturazione Completa Opera di immobili residenziali o commerciali, è opportuno rivolgersi ad un’azienda specializzata, che possa incaricare un direttore dei lavori per seguire ogni aspetto del progetto, dal reperimento dei materiali, al coordinamento degli operatori, al disbrigo delle pratiche di carattere burocratico e alla richiesta dei permessi, alla domanda da parte del proprietario dell’immobile per ottenere eventuali incentivi e agevolazioni fiscali.

Un altro aspetto da considerare è lo sgombero dei materiali da smaltire e dei residui di lavorazione: si tratta di un’operazione da effettuarsi solo se in possesso dell’attrezzatura idonea e a conoscenza delle diverse modalità di smaltimento dei materiali. Non è da escludere, infatti, che durante i lavori di ristrutturazione di edifici di vecchia data, non si trovino parti realizzate con derivati dell’amianto o altri materiali vietati e considerati di comprovata tossicità. In questi casi si rende necessario l’intervento di un tecnico specializzato che sappia dare precise indicazioni riguardo ai metodi di trasporto e di smaltimento del materiale.

E’ bene ricordare che, anche una ristrutturazione eseguita in un ambiente di dimensioni ridotte, comporta inevitabilmente una quantità rilevante di detriti e di rifiuti da smaltire.

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