Ristrutturare Casa Milano

Ristrutturazione casa Milano, costruire e rinnovare, Idee, soluzioni e prezzi per ristrutturare la propria abitazione. Chiedi un preventivo gratuito

Ristrutturare Casa Milano

Arriva il momento di decidersi nel fare un intervento edilizio importante sulla propria abitazione? Dovete Ristrutturare Casa Milano? Da dove iniziare?

I lavori per Ristrutturare Casa Milano si devono affidare sempre a delle ditte che sono specializzate nel fare questi lavori. Occorre avere dei professionisti perché ci sono delle richieste da rispettare, come permessi edili. Inoltre sono importanti i tempi di ristrutturazione. Insomma ci sono delle caratteristiche tecniche che sono chi opera nel settore potrà soddisfare.

Oggi le agevolazioni permettono di avere molti benefici e di recuperare parte del proprio denaro che si è investiti all’interno dell’immobile. Sono tanti gli interventi da avere e che permettono di avere un buon isolamento termico, tanto da risparmiare sul riscaldamento e sui consumi, oppure per quelle soluzioni che rendono prezioso il proprio immobile aumentandone il valore economico.

In caso dovete fare appunto questi interventi meglio valutare i pro e i contro. Una ristrutturazione non sempre è un obbligo alle volte diventa un’occasione per fare, in un unico lavoro, tutte le migliorie che permettono di avere una casa che sia calda, accogliente e che possa rappresentare un valido investimento economico.

Ristrutturare casa Milano
DESCRIZIONE LAVOROPrezzo a partire da
OFFERTA RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BILOCALE25,000.00€
1 Allestimento cantiere, protezioni parti comuni, montaggio e smontaggio argano, spostamentomateriali, pulizia finale.
2 Rimozione vecchi sanitari bagno: w2 c 1, bidet 1, lavabo 1, vasca 1, doccia 1, abbassamento al piano di carico e trasporto in discarica
3 Rimozione porte interne esistenti e blindata, con abbassamento al piano di carico e trasporto in discarica
4 Rimozione porta blindata e smaltimento
5 Rimozione serramenti e cassonetti con abbassamento al piano e trasporto in discarica
6 Rimozione battiscopa e smaltimento
7 Rimozione vecchio impianto elettrico e smaltimento
8 Demolizioni pareti interne, abbassamentodellemacerie al piano di carico e trasporto in discarica
9 Rimozione rivestimenti bagno e cucina, con abbassamento delle macerie al p i a n o di carico e trasporto in discarica Rimozione pavimento bagni compreso
10 Sottofondo fino ala soletta con abbassamento a lpiano delle macerie e trasporto in discarica
11 Rimozione Parquet camere, compreso
OFFERTA RISTRUTTURAZIONE BAGNO12,000.00€
1 Allestimento cantiere, protezioni parti comuni, spostamento materiali, pulizia finale.
2 Rimozione vecchi sanitari bagno:
– wC 1, bidet 1, lavabo 1, calorifero 1,
– vasca 1, doccia, abbassamento al piano di carico e trasporto in discarica.
3 Rimozione rivestimenti bagno, abbassamento delle macerie al piano di carico e trasporto in discarica
4 Rimozione pavimento Bagno Compreso sottofondo, abbassamento delle macerie al piano di carico e trasporto in discarica
5 Rifacimento impianto idrico sanitario b a g n o carico e scarico con tubazione 6 multistrato: wc 1, lavabo 1, bidet 1, doccia 1, lavatrice 1, collettore generale (1, opere murarie comprese
6 Rifacimento intonaco su pareti del bagno dove in precedenza sono state rimosse le piastrelle di rivestimento, tirato in piano, squadrato per la corretta posa delle piastrelle
7 Fornitura e posa sottofondo con sabbia cemento bagno, tirato in piano pronto per la corretta posa delle piastrelle
8 Impermeabilizzazione zona doccia con materiale aquadefense mapei
9 Fornitura e posa piastrelle in gres porcellanato pavimento e rivestimento bagno, rivestimento bagno sarà cm 210, compreso colla, stucco, sfridi, scorte e trasporto al piano, Sono escluse greche e giolli. Prezzo di acquisto delle piastrelle per l’impresa € 25,00
10 Fornitura e p o s a angolari in alluminio satinati o lucidi
11 Forn itura e montaggio sanitari Modello Tesi e rubinetteria modello grohe : wc filo muro 1, sedili normale 1, bidet filomuro 1, piatto doccia in ceramica bianco – 120×70- 1, box doccia Mercurio scorrevole – 1, Lavabo pozebon andrè con due specchio – ,1 sifoni bidet 1, sifone doccia 1, sifone lavabo cassettoni e rubinetto rubinetto bidet -1, lavabo-,1 rubinetto bidet – 1, gruppo incasso doccia con deviatore e padella.
12 Impianto elettrico: specchio.
13 Imbiancatura soffitto e pareti bagno con pittura antimuffa
14 Modifica attacchi Cucina
15 Rimontaggio Calorifero Bagno
16 Colonna bagno brignoli

Ristrutturazione, ma sai dove e perché?

Quando si inizia a fare una ristrutturazione si fa perché si notano o sono evidenti dei danni in casa, come pareti che hanno distacchi di calcinacci e crepe grandi quanto un palmo. Pavimenti con piastrelle molto vecchie, che si muovono oppure che sono danneggiate. I muri esterni hanno anch’essi evidenti distacchi e movimentazioni.

Quel che si vede si può riparare e quindi rientrare in una buona ristrutturazione, ma ci sono poi le cose che “non si vedono”. Per Ristrutturare Casa Milano sarebbe opportuno che si contatti un’impresa edile specializzata e si faccia controllare l’immobile, sia dentro che fuori.

Per esempio quello che un cittadino comune vede o interpreta come una “crepa” potrebbe essere una movimentazione delle pareti data da fondamenta che non sono a norma oppure che hanno subito delle gravi risalite di acqua. Il ristagno di umidità avrà poi contribuito a creare una “morbidezza” del cemento e quindi le fondamenta non riescono a mantenere stabile l’intera abitazione.

Mentre una forte umidità dei pavimenti potrebbe nascere da una risalita dell’umidità dal terreno o dalle parti rateali e sarebbe opportuno avere delle intercapedini esterne che creino delle camere di aria. In un lavoro di ristrutturazione notare queste situazioni e trovare delle valide soluzioni vuol dire eliminare il problema strutturale per sempre.

In effetti è per questo che è consigliabile che ci sia il sostegno da parte di una ditta che potrà quindi essere in grado di valutare ogni singolo intervento e fare un preventivo chiaro. La pianificazione dei lavori è il metodo migliore per capire come mai essi sono necessari e quali sono i benefici che andranno ad apportare all’immobile.

Fin qui abbiamo parlato di quello che è edilizio, ma non dimentichiamo che una qualsiasi abitazione, come case piccole o grandi, appartamenti e locali di ogni genere, non hanno solo delle mura o pavimenti, ma sono completi di impianti idraulici, fognari e impianti di elettrici. Siccome una ristrutturazione potrebbe essere totale, è necessario che si pensi a controllare gli impianti idraulici, che se sono vecchi rischiano di rompersi e avere delle perdite. Il risultato sarebbe poi quello di dover rompere nuovamente il pavimento per fare delle riparazioni ecco come mai si consiglia di dare una controllata alle condutture se state appunto rifacendo il pavimento in modo da Ristrutturare Casa Milano.

Mentre l’impianto elettrico si deve controllare per evidenziare se esso sia norma di legge, non sia eccessivamente vecchio e soprattutto se è in grado di resistere alla potenza di assorbimento attuale. Piccola nota: l’impianto elettrico deve essere poi isolato nelle zone umide, come il bagno e la cucina. In questi ambienti c’è una forte umidità che poi rischia di mandare in cortocircuito direttamente l’impianto non isolato.

Questi sono dei controlli che si devono prendere in considerazione e quindi valutare, in base a quali sono le ristrutturazioni da fare. Certo se alla fine vi dovete occupare di piccole ristrutturazioni e manutenzioni per recuperare la compattezza di una parete o di un pavimento, ecco che allora non si ha un’urgenza di fare un controllo totale.

Comunque non preoccupatevi, iniziate a chiedere informazioni per risolvere i problemi che intanto avete di fronte.

Casa buia e umida, come ristrutturare

Casa buia e umida, come ristrutturare

La città di Milano è nota perché è molto umida, tanto da essere famosa per le sue nebbie e per le sue zone d’ombra. Essendoci i navigli, fiumi di mede e grandi dimensioni, artificiali, ma che attraversano la città. Tanti palazzi e immobili che gettano ombra su una zona che è di cemento, già fredda di suo, con tante altre intemperie che caratterizzano il clima, cosa ci si può aspettare all’interno delle abitazioni?

Umidità e muffa sono le caratteristiche di tutte le case e appartamenti a Milano, ma è anche il motivo per cui spesso diventa necessario Ristrutturare Casa Milano. Tant’è che proprio per riuscire a garantire una buona vivibilità in casa, si presta la massima attenzione a tutto quello che riguarda le macchie date dall’umido.

Cosa capita quando una casa è al buio e al pian terreno? Inesorabilmente si ha un ambiente molto freddo. Non essendo esposta al Sole non si asciuga naturalmente e questo vuol dire che non ha né i raggi diretti dal Sole e tantomeno il calore ambientale. Quindi già diventa un luogo che mantiene una sua temperatura gelida.

In secondo luogo si ha a che fare con un’abitazione che sicuramente ha una risalita di umidità dal terreno, poiché il terreno trattiene sempre acqua, ma oltre a questo ci potrà essere un’umidità data dal clima esterno e dalle piogge. Ad esse “colpita” sarà quindi l’intera abitazione sia per le pareti esterne, le fondamenta, il tetto, ma questa umidità entra poi negli ambienti.

Come si mostra? Si vedranno macchie di umidità che compaiono sulle mura e che rilasciano addirittura del calcare. Non è escluso che ci siano dei problemi di muffa, anzi essa diventa un elemento costante. Lo si avverte perché c’è un forte puzzo o odore di muffa e poi diventa evidente con delle macchie che sono su pareti, soffitto, angoli di incroci degli ambienti e poi nei pavimenti.

Una casa in queste condizioni diventa un’abitazione difficile da vivere o che è inospitale, ma dove si deve Ristrutturare Casa Milano perché altrimenti essa andrà a peggiorare la sua condizione. Alla fine quindi c’è il rischio di avere a che fare con una casa che diventa addirittura pericolante. Meglio quindi prendere dei provvedimenti.

Per Ristrutturare Casa Milano in questo caso è necessario picconare ed eliminare interamente le vernici, intonaci e malte che sono invase dalla muffa. Esse avranno sia la presenza della spora, l’odore e l’umidità, quindi diventa facile capire fin dove si deve eliminare il tutto. Un lavoro che comunque deve essere svolto in modo professionale. Si deve fare questo intervento perfino nei pavimenti, se sono stati anch’essi compromessi dalla muffa, e all’esterno.

In seguito poi si useranno delle malte idrorepellenti e intonaci che son impermeabili per impedire che ci sia la risalita delle acque e quindi di ricreare il problema a breve. Anzi con questo metodo per Ristrutturare Casa Milano si ha la certezza di aver eliminato interamente il problema è quindi la casa diventa vivibile, sicura, calda e accogliente.

Circolazione dell’aria in casa
Circolazione dell’aria in casa

Un isolamento termico in casa permette di non avere più dei problemi per quanto riguarda la muffa e l’umidità, ma soprattutto si ha un locale in grado di trattenere il calore senza avere delle dispersioni in esterno. Tant’è che poi nemmeno il clima esterno, il freddo o le intemperie, andrebbero a danneggiare la “struttura” immobiliare, quindi essa è una buona ristrutturazione, consigliatissima per le case e gli appartamenti che sono in luoghi bui o meglio che sono oscurati da palazzine e da ambienti vicini.

Però c’è poi il risvolto negativo di questo isolamento termico, vale a dire quello di non avere poi una circolazione di aria. Ricordiamo che per fare questo tipo di lavoro edilizio è necessario che ci siano dei serramenti che siano isolanti termici e poi ci si deve occupare delle pareti, soffitti, tetti e pavimenti. In poche parole si crea un vero e proprio ambiente che diventa “unico”, un blocco in cui non circola nemmeno un filo d’aria e dove non ci sono dispersioni all’esterno.

Tuttavia vediamo che nel lungo andare è necessario che si abbiano delle piccole prese di aria. oggi esistono dei serramenti che si distanziano dalla parete o dall’infisso in modo che si abbia una piccola infiltrazione di aria che possa dirigere il getto in casa. Ciò consente di avere una circolazione interna che permette di cambiare l’ossigeno interno.

Dovreste chiedere informazioni se è il caso di fare un cambiamento dei serramenti in modo che la ristrutturazione eseguito per il cappotto termico non crei poi altri problemi.

Alla fine comunque basta avere un’attenzione nell’aprire le finestre e quindi creare dei ricambi di aria manualmente per riuscire ad ossigenare gli ambienti. Si tratta infatti di una situazione che si potrà gestire senza alcun problema, ma la scelta è e rimane del proprietario dell’abitazione.

Milano, moda e new style nelle ristrutturazioni

Le ristrutturazioni sono un modo semplice e pratico per riuscire a garantire un restyling degli ambienti domestici. Essi devono avere un buon ordine e per farlo è necessario pensare a quale sia lo stile che si vuole.

Iniziamo dalle pareti. Esse devono avere o delle tinte di vernice che siano diverse, con disegni o decorazioni, in modo da creare “movimento” e quindi rendere più grandi degli spazi che sembrano molto piccoli, oppure si potrebbe preferire la presenza della carta da pareti. Oggi questa carta va molto di moda, tanto che essa rappresenta un metodo semplice di poter dare un “carattere” ai propri locali.

In secondo luogo si deve pensare ai pavimenti. Milano è la città che è più creativa a livello di moda, sia nell’abbigliamento che negli arredamenti. Attualmente va di moda il post industrial e il vintage, per questo sono consigliati pavimenti in resina o in micro cemento. In alternativa è possibile avere anche delle stampe in 3D oppure valutare le diversità di piastrelle che sono disponibili sul mercato.

Un locale non è solo un ambiente in cui ci sono pareti e pavimenti, ma anzi qui si parla di creare uno stile architettonico e di arredo fisso che iniziano dal tipo di vernice o dalle maioliche che si scelgono. Sicuramente è importante che prima di decidersi nel Ristrutturare Casa Milano si abbia un qualche progetto o una chiara idea.

Piccola casa con balconi e cortile? Grande ristrutturazione

Una piccola casa ha una metratura che spesso diventa talmente “limitativa” che perfino muoversi o comprare degli arredi diventa difficile. I lavori di aumento della volumetria non sono facili da fare, perché dispendiosi, ma soprattutto non sempre si hanno i permessi per farlo. In una città come Milano, che ha un piano edilizio, ha spesso delle complessità per quanto riguarda la richiesta e il rilascio dei permessi.

La vostra piccola casa possiede dei balconi o balconcini, ci sono cortili esterni oppure una corte esterna? Questi sono spazi che si possono chiudere con delle vetrate in modo da avere delle camere in più da usare come meglio di crede.

Per esempio un cortile esterno può avere delle vetrate a specchio, in modo che da fuori non si veda dentro, e poi si potrà usare questo spazio per avere un proprio salotto. Un valido modo di usare una metratura aggiunta. La buona notizia è che installando dei vetri, che sono poi dei materiali mobili, cioè facili da poter installare e da poter poi smaltire, non si ha bisogno di avere alcun permesso per chiudere le aree che abbiamo elencato. Dunque è possibile fare un lavoro di aumento della metratura, ma in modo legale e senza che ci siano poi dei problemi di abusivismo edilizio. Anzi è il caso di dire che proprio grazie a questi interventi si riesce ad avere una casa molto, ma molto grande, senza però spendere migliaia di euro e senza avere dei problemi di abusivismo edilizio.