In genere quando si parla di demolizioni pareti interne praticamente si fa riferimento a degli interventi di ristrutturazione che vengono coordinati dalle imprese edili e possono essere ristrutturazioni di qualsiasi edificio non solo un appartamento, ma anche un ufficio, oppure un locale commerciale per fare degli esempi.
Quindi parliamo di interventi che in genere sono anche abbastanza complessi e che vanno programmati e pianificati nelle varie fasi che sono tutte fasi molto importanti da prendere in considerazione.
Ad esempio, poi ci sarà da organizzare con l’impresa in questione un sopralluogo dove la stessa invierà i suoi addetti per capire la situazione di quell’edificio e soprattutto cercare di ascoltare le esigenze del cliente e i suoi obiettivi che ha rispetto a quell’intervento, intervento che poi includerà anche la demolizione delle pareti.
I professionisti che ci andranno tra l’altro potranno guardare queste pareti per capire in che condizioni sono per cercare di immaginarsi come organizzare l’intervento.
Questa è una prima fase molto importante che tra l’altro serve anche alle due parti per confrontarsi e capire quali possono essere i tempi di consegna dei lavori, e parliamo sempre di un tema abbastanza scottante che però va affrontato nel migliore dei modi per evitare dei disguidi e dei dissapori proprio durante i lavori quando invece bisogna andare d’accordo e bisogna saper dialogare.
Anzi per essere più precisi bisognerà mettersi d’accordo su due questioni molto importanti e quindi sia su questa dei tempi di consegna di lavoro e anche giustamente sul preventivo, che deve essere un preventivo molto dettagliato con le varie voci di spesa, che per esempio includono il costo della manodopera, il costo dei materiali e anche i costi burocratici che bisogna sostenere in questi casi.
Sarà importante mettere tutto nero su bianco perché come sempre si dice le parole volano e quello che scriviamo resta, perché poi il rischio, tra l’altro, è che ognuno interpreti quelle parole a modo suo, mentre quando decidiamo di mettere tutto per iscritto questo pericolo non c’è.
Sono vari i fattori che influenzano la scelta di un’impresa edile
Come dicevamo dal titolo di questa seconda parte poi, comunque, saranno vari i fattori che influenzeranno la scelta di un’impresa edile quando giustamente non abbiamo una di riferimento e il primo punto dovrebbe essere assicurarci di trovarne una che sia esperta nel suo settore e da quel punto di vista potremmo andare a leggere i vari commenti e le varie referenze dei vecchi clienti.
Altra cosa molto importante chiaramente riguarderà la parte economica e su questo non ci sono dubbi e quindi dobbiamo farci fare un preventivo e a dire il vero più che farcene fare uno sarebbe il caso di averne più di uno sul tavolo per avere un metro di paragone e capire quale ci può più convenire.
L’importante sarà scegliere un’impresa che sia molto trasparente quando fornisce informazioni di qualsiasi genere e quello se siamo persone intuitive lo capiremo subito già quando ci andiamo a parlare la prima volta, perché non è sempre vero che le apparenze ingannano.
Link Utili:
Scopri tutte le detrazioni fiscali per le Ristrutturazioni Edili a Milano. (Agenzia Delle Entrate)
Quali sono gli interventi edilizi più diffusi? (Wikipedia)
Ristrutturazione e il suo significato etimologico. (Treccani)
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